年代別に見たアパート経営のメリット・デメリット（40代編）

40代でアパート経営を始めるメリット

家族に必要なお金を充当できる

40代は家庭を持つ子育て世代で、住居費（住宅ローンや家賃）や教育費など、家庭を維持するための費用が多くかかります。

アパート経営の収入でそういった費用を補填し、さらに余った収入を車の購入やレジャー費、教育費など、さまざまな必要部分に充当できるのが大きなメリットです。

40代でアパート経営を始めるデメリット

時間がないので管理会社を有効に使わなければならない

サラリーマンや自営業などの本業が一番多忙な40代。その上アパート経営に時間をとられるとなると、副業であるアパート経営が本業に影響を与えてしまう可能性が出てきます。

アパート経営をあくまで副業として捉えることができればよいのですが、とにかく時間が足りない年代ですので、不動産会社の管理機能を有効に使うなどして、効率的なアパート経営を行うことが重要なポイントです。